अमीर पिता' का कैशफ्लो क्वाड्रेंट: अमीर पिता' की वित्तीय स्वतंत्रता के लिए मार्गदर्शन

सारांश

क्या आप बढ़ते हुए लंबे समय तक काम करते हैं जिसके बदले में आपके पास कुछ नहीं होता, या सभी बिलों के बाद बचत करने के लिए पर्याप्त नहीं होता? वायरल पुस्तक अमीर पिता' का कैशफ्लो क्वाड्रेंट: अमीर पिता' की वित्तीय स्वतंत्रता के लिए मार्गदर्शन के लेखक रॉबर्ट कियोसाकी, समझाते हैं कि कैसे कोई भी कैशफ्लो क्वाड्रेंट के दूसरी ओर जा सकता है और व्यापारी या निवेशक के रूप में वित्तीय स्वतंत्रता के साथ समृद्ध हो सकता है।

इस पुस्तक का सारांश पढ़ें और धन और जोखिम प्रबंधन के लिए एक नया दृष्टिकोण खोजें और अपनी सीखने को वास्तविक जीवन में लागू करें ताकि आप छोटे कदमों से शुरू कर सकें जो अंततः बड़े संपत्ति की ओर ले जा सकते हैं।

शीर्ष 20 अंतर्दृष्टि

1. हर कोई उनके धन प्राप्त करने के तरीके के अनुसार वर्गीकृत किया जा सकता है: कर्मचारी, स्वयंसेवी, व्यापारी, या निवेशक। इन चार श्रेणियों, या क्वाड्रेंट्स, में अपनी ताकत, कमजोरियां, और विशेषताएं होती हैं।
2. कर्मचारी, या ई-क्वाड्रेंट, सबसे अधिक सुरक्षा को महत्व देता है और एक दीर्घकालिक अनुबंध समझौते की सुरक्षा की तलाश करता है। यह व्यक्ति किसी और के सिस्टम के भीतर काम करके पैसे कमाता है।
3. स्वयंसेवी व्यक्ति, या एस-क्वाड्रेंट, नहीं चाहता कि उनकी आय अन्य लोगों पर निर्भर हो। वे अपनी नौकरी का मालिक होते हैं और संभवतः एक कठोर परिपूर्णता वादी होते हैं जो स्वतंत्रता और विशेषज्ञता को महत्व देते हैं।
4. स्वयंसेवी होना सबसे जोखिमभरा क्वाड्रेंट है। राष्ट्रीय रूप से, पहले पांच वर्षों में दस में से नौ ऐसे व्यवसाय असफल हो जाते हैं, अधिकांशतः अनुभव और पूंजी की कमी के कारण।

सारांश

कैशफ्लो क्वाड्रेंट लोगों को उनके पैसे के आने के आधार पर वर्गीकृत करता है - कर्मचारी, स्वयंसेवक, व्यापारी, या निवेशक। सबसे अधिक स्वतंत्रता व्यापार स्वामी होने से मिलती है जहां अन्य लोग आपके लिए काम करते हैं या निवेशक होने से जो पैसे का उपयोग और अधिक पैसा बनाने के लिए करते हैं। आप कर्मचारी या स्वयंसेवक से व्यापार स्वामी या निवेशक बन सकते हैं, यदि आप अपने पैसे और जोखिम के बारे में अपने विचार बदलते हैं। अपनी खर्च की आदतों पर नियंत्रण पाने और अपने कर्ज और दायित्वों को कम करने के लिए एक योजना तैयार करें। अपने साधनों के अनुसार जीवन जीएं और प्रति माह एक छोटी राशि बचत करना शुरू करें।वित्तीय रूप से शिक्षित हों और एक विशेष व्यापार समस्या को हल करने में विशेषज्ञ बनें। सक्रिय या दीर्घकालिक आय उत्पन्न करने वाले संपत्तियों का निर्माण करने पर ध्यान केंद्रित करें। अपने लक्ष्य की ओर धीरे-धीरे बढ़ें। मार्गदर्शकों की खोज करें, अपनी निराशाओं से सीखें, और खुद पर विश्वास करें।

कैशफ्लो क्वाड्रेंट क्या है?

बड़े होते हुए, कियोसाकी' के शिक्षित पिता ने सलाह दी थी कि वह E या S क्वाड्रेंट के लिए लक्ष्य निर्धारित करें। लेकिन उनके पिता, जिन्होंने इन क्वाड्रेंट्स में अपना जीवन बिताया, हमेशा अपेक्षाकृत गरीब थे। दूसरी ओर, कियोसाकी' के सर्वश्रेष्ठ मित्र के पिता एक उच्च विद्यालय ड्रॉपआउट थे लेकिन उन्होंने B और I क्वाड्रेंट में जगह बनाई और धनी थे। यही "अमीर पिता" था जिसने कैशफ्लो क्वाड्रेंट की व्याख्या की थी।

सबसे सरल रूप में, कैशफ्लो क्वाड्रेंट लोगों को उनके पैसे के आने के स्थान के आधार पर वर्गीकृत करने का एक तरीका है: E, S, B, या I.

E का मतलब होता है कर्मचारी, जो नौकरी रखकर पैसे कमाते हैं। S स्वयंसेवी होता है, जो खुद के लिए पैसे कमाता है। B का मतलब होता है व्यापार, यानी कोई व्यक्ति जो एक कंपनी या प्रणाली का मालिक होता है जो उनके लिए पैसे उत्पन्न करता है। और I का मतलब होता है निवेशक, जो अपने विभिन्न निवेशों से पैसे कमाता है।

हम सभी कम से कम एक क्वाड्रेंट में आते हैं, और प्रत्येक क्वाड्रेंट' के सदस्यों में सामान्य विशेषताएं होती हैं और अलग-अलग ताकतें और कमजोरियां होती हैं।आप चारों क्वाड्रेंट्स में से किसी में भी वित्तीय स्वतंत्रता पा सकते हैं, और आप उनमें से किसी में भी अमीर या गरीब हो सकते हैं, लेकिन क्वाड्रेंट B या I में आवश्यक विशेष कौशल आपको वित्तीय स्वतंत्रता को अधिक तेजी से प्राप्त करने में मदद करेंगे।

कर्मचारी

कर्मचारी सबसे अधिक सुरक्षा की महत्वकांक्षा करते हैं। उन्हें आर्थिक अनिश्चितता के साथ आने वाली भय की भावना से नफरत होती है। कर्मचारी एक जनिटर हो सकते हैं या एक CEO - यह उनका निर्धारक नहीं है कि वे क्या करते हैं, लेकिन यह तथ्य कि वे एक दीर्घकालिक संविदात्मक समझौते की सुरक्षा की तलाश करते हैं। कर्मचारी आमतौर पर आय पर ध्यान केंद्रित करते हैं, संपत्ति पर नहीं और किसी और के सिस्टम के भीतर उस आय कमाने के लिए काम करते हैं।

स्वयं सेवी

स्वयं सेवी व्यक्ति अपने खुद के मालिक होना पसंद करते हैं और नहीं चाहते कि उनकी आय अन्य लोगों पर निर्भर हो। वे उम्मीद करते हैं कि अगर वे अधिक काम करेंगे तो उन्हें अधिक भुगतान मिलेगा और वे अपने पैसे के प्रति अत्यंत स्वतंत्र होते हैं। E के विपरीत, S भय का सामना करने का जवाब नहीं देते हैं द्वारा सुरक्षा की तलाश करने, लेकिन नियंत्रण लेने और खुद करने द्वारा। S अक्सर एक कठोर परिपूर्णता वादी होता है जो स्वतंत्रता की महत्वकांक्षा करता है और अपने क्षेत्र में एक विशेषज्ञ के रूप में सम्मानित होने की चाहत रखता है। एक S वास्तव में एक नौकरी का मालिक होता है और पैसे बनाने का सिस्टम होता है।

कई तरीकों से, यह सबसे जोखिम भरा क्वाड्रेंट है। विफलता की दरें उच्च होती हैं और सफलता का मतलब होता है कि और अधिक मेहनत करनी पड़ती है और लंबे समय तक काम करना पड़ता है। राष्ट्रीय रूप से, पहले पांच वर्षों में ऐसे दस में से नौ व्यापार विफल हो जाते हैं, अधिकांशतः अनुभव और पूंजी की कमी के कारण।बुद्धिमान S अपना व्यापार उसकी चरम सीमा पर, उनकी ऊर्जा समाप्त होने से पहले, किसी ऊर्जावान और धनी व्यक्ति को बेचते हैं, फिर उनकी कमाई का उपयोग करके कुछ नया शुरू करते हैं। S क्षेत्र में सफलता की कुंजी यह जानना है कि कब बाहर निकलना है।

व्यापारी

स्वयंसेवक व्यक्ति के विपरीत, व्यापारी को सब कुछ स्वयं करने की इच्छा नहीं होती, बल्कि वे खुद को उन लोगों से घेरना चाहते हैं जो काम करते हैं। हेनरी फोर्ड बी क्वाड्रेंट का एक प्रमुख उदाहरण है। फोर्ड के बारे में एक कहानी अक्सर सुनी जाती है, जब कुछ बुद्धिजीवियों ने फोर्ड की निंदा की, कहते हुए कि उन्हें बहुत कुछ पता नहीं था। फोर्ड ने उन्हें चुनौती दी कि वे आकर उनसे कुछ भी पूछ सकते हैं। बुद्धिजीवियों ने उनसे कई प्रश्न पूछे। जब वे समाप्त हुए, तो उन्होंने अपने सबसे तेज असिस्टेंट्स को उत्तर देने के लिए बुलाया। उन्होंने बुद्धिजीवियों से कहा कि उन्होंने सबसे होशियार लोगों को नियुक्त किया है ताकि उनका दिमाग और महत्वपूर्ण कार्यों, जैसे कि सोचना, के लिए स्पष्ट हो।

एक S और एक B में बड़ा अंतर यह है कि एक सफल B व्यापार को एक वर्ष के लिए छोड़ सकता है और पाता है कि यह अभी भी लाभदायक रूप से चल रहा है। B एक प्रणाली का मालिक होता है या उसे नियंत्रित करता है जो पैसा कमाता है। उदाहरण के लिए, कई लोग मानते हैं कि वे मैकडॉनल्ड्स से बेहतर बर्गर बना सकते हैं। लेकिन मैकडॉनल्ड्स केवल बर्गर के बारे में नहीं है, यह बर्गर बनाने और परोसने की प्रणाली के बारे में है। बिल गेट्स ने महान उत्पाद नहीं बनाया, उन्होंने किसी और के उत्पाद को खरीदा और उसके चारों ओर एक शक्तिशाली वैश्विक प्रणाली बनाई।

निवेशक

निवेशक धन से धन कमाते हैं। I क्वाड्रेंट अमीरों का मैदान है, जहां धन को सम्पत्ति में परिवर्तित किया जाता है। I क्वाड्रेंट में, धन आपके लिए काम करता है।

निवेशकों के प्रकार

कुछ निवेश के रूप, जैसे कि शिक्षा प्राप्त करना या एक सेवानिवृत्ति योजना में धन बचत करना, वास्तव में I क्वाड्रेंट में नहीं होते हैं। बल्कि, I क्वाड्रेंट उन निवेशों के बारे में है जो आपके कामकाजी वर्षों के दौरान निरंतर आय उत्पन्न करते हैं। आदर्श रूप से, हर कोई कुछ धन I क्वाड्रेंट में डालना चाहिए, जहां यह अधिक धन बना सकता है।

कई लोग निवेश शुरू करने से डरते हैं क्योंकि वे जोखिम से डरते हैं। वे अपने धन को एक बैंक में रखकर सुरक्षित रहना चाहते हैं या निर्णय एक पेशेवर निवेश प्रबंधक को सौंपना चाहते हैं। लेकिन, इन "विशेषज्ञों" में से अधिकांश स्वयं E-क्वाड्रेंट में होते हैं, एक वेतनचेक के लिए काम करते हैं। जैसा कि वॉरेन बफेट ने कहा, "वॉल स्ट्रीट वही जगह है जहां लोग रॉल्स रॉयस में सवार होकर जाते हैं, उनसे सलाह लेने के लिए जो सबवे लेते हैं।"

"निवेश" करना एक पेंशन योजना में का अर्थ है कि आपको अपने धन को कई वर्षों तक नहीं देखना पड़ता है। निवेशक क्वाड्रेंट में किसी का धन पार्क नहीं होता है, वे इसे त्वरित रूप से वसूलते हैं और इसे फिर से काम में लगाते हैं। आज के शेयर बाजार में कई निवेशक E और S क्वाड्रेंट के लोग हैं जो, परिभाषा के अनुसार, सुरक्षा-उन्मुख होते हैं, विविधीकरण जैसी अवधारणाओं में खरीदते हैं।लेकिन जैसा कि वॉरेन बफेट कहते हैं, "विविधीकरण एक तरीका है पैसे नहीं खोने का, बजाय पैसे बनाने का।" वह कहते हैं कि बेहतर रणनीति यह होती है कि कुछ ही निवेशों पर ध्यान केंद्रित करें, न कि विविधीकरण पर।

संपत्ति और दायित्व

एक सफल निवेशक बनने की कुंजी जोखिम प्रबंधन का ज्ञान होता है। आपको वित्तीय शिक्षा प्राप्त करनी होगी ताकि आप अपने मन से निवेश कर सकें, न कि अपनी आँखों या भावनाओं से। उदाहरण के लिए, वित्तीय रूप से बुद्धिमान होना का अर्थ है कि एक हिपोठिका संपत्ति नहीं होती; यह एक दायित्व होता है, एक ऋण जिसे सेवा करनी होती है। आपका हिपोठिका बैंक के लिए संपत्ति होता है, न कि आपके लिए। यदि आप अपना हिपोठिका चुकता कर देते हैं, तो भी आपका घर संपत्ति नहीं होता - इसे बनाए रखना होता है, और आपको इस पर संपत्ति कर भुगतान करना होता है। संपत्ति केवल तभी संपत्ति होती है जब यह सकारात्मक नकद प्रवाह के माध्यम से आय उत्पन्न करती है।

आपकी बचत संपत्ति होती है, लेकिन कोई भी ऋण दायित्व होता है। अधिकांश लोग मानते हैं कि सोना सर्वोत्तम संपत्ति है, लेकिन जैसा कि कियोसाकी's रिच डैड मेंटर ने कहा, "सोना तभी संपत्ति होती है जब आप इसे खरीदते हैं कम से कम और बेचते हैं अधिक से अधिक।"

सर्वश्रेष्ठ पथ

वित्तीय स्वतंत्रता की आदर्श पथ क्वाड्रेंट E या S से क्वाड्रेंट B में जाना, और वहां से क्वाड्रेंट I में जाना है। एक वित्तीय रूप से सफल B के पास कौशल, समय, और पैसा होगा जो I के उतार-चढ़ाव का समर्थन कर सके।

चतुर्थांश B का लक्ष्य एक प्रणाली का स्वामित्व करना है और उस प्रणाली के लिए लोगों को काम करने के लिए प्रेरित करना। इसे करने के तीन मुख्य तरीके हैं। पहला है पारंपरिक C-कॉर्पोरेशन, जहां आप अपनी प्रणाली विकसित करते हैं। दूसरा तरीका एक मौजूदा प्रणाली को फ्रेंचाइज़ी के रूप में खरीदना है - यह एक S-मानसिकता वाले व्यक्ति के लिए कठिन हो सकता है जो अपनी चीज़ करना चाहता है लेकिन यह एक व्यापार चलाने के बारे में बहुत कुछ सीखने का एक तरीका है। तीसरा तरीका नेटवर्क मार्केटिंग है, या सीधा वितरण मार्केटिंग, जहां आप एक मौजूदा प्रणाली का हिस्सा बनते हैं। यह निवेश शुरू करने के लिए पर्याप्त आय उत्पन्न करने का एक अच्छा तरीका हो सकता है; बस यह सुनिश्चित करें कि आप एक नेटवर्क मार्केटिंग संगठन चुनते हैं जो आपको शिक्षित करने और सफलता प्राप्त करने में मदद करने पर केंद्रित है, और जिसमें साबित प्रवृत्ति और एक मजबूत मेंटरशिप कार्यक्रम हो।

आप कौन हैं, इसे बदलना

चतुर्थांश के बाएं ओर, E और S ओर, से दाएं ओर, B और I ओर, स्थानांतरित होने का सबसे कठिन हिस्सा आपके द्वारा पैसे की दृष्टि और प्राप्ति के तरीके को बदलना है।

चतुर्थांश का जोखिमी पक्ष

चतुर्थांश की बाईं ओर जोखिमी पक्ष है। E के रूप में, आप अपनी आय के लिए किसी और पर निर्भर हैं। यदि आप वित्तीय रूप से शिक्षित नहीं हैं, तो आप किसी और की राय पर निर्भर हैं।

चतुर्थांश की दाईं ओर सुरक्षित पक्ष है।एक सुरक्षित प्रणाली के साथ जो आपके लिए पैसा उत्पन्न करती है, आपको अपनी नौकरी खोने की चिंता करने की जरूरत नहीं है; अगर आपको अधिक पैसा चाहिए, तो आप प्रणाली का विस्तार करते हैं और अधिक लोगों को नौकरी पर रखते हैं।

मनोपोली खेलें

जब भी लोग कियोसाकी से उनके धनी बनने का रहस्य पूछते हैं, तो वह जवाब देते हैं कि उन्होंने बचपन में मनोपोली खेली थी। खेल ने उन्हें सिखाया कि जीतने का तरीका चार हरे घर खरीदना है और फिर एक बड़े लाल होटल के लिए उन्हें बदलना है। यही नियम उनके जीवन में काम करता था। जब संपत्ति बाजार में बुरी हालत थी, तो लेखक और उनकी पत्नी ने जितने छोटे घर वे अपने सीमित पैसे के साथ खरीद सकते थे, उन्हें खरीदा। जब बाजार सुधरा, तो वे बदल गए - अब, उनके बड़े लाल होटल, अपार्टमेंट हाउस और मिनी-स्टोरेज यूनिट्स से प्राप्त नकद प्रवाह, उनकी जीवनशैली के लिए भुगतान करता है।

कैशफ्लो क्वाड्रेंट के बाईं ओर से दाईं ओर जाने के लिए, जो चीज बदलनी चाहिए वह आपका काम नहीं है बल्कि आपकी सोच है। कठिनाई से काम करके पैसा कमाना जिसे आप फिर सामग्री पर खर्च करते हैं, आपको धनी नहीं बनाता; यह आपको थका देता है। कियोसाकी ने कई वर्षों तक संयमित रूप से जीवन बिताया, कठिनाई से काम करके बिल भरने के लिए नहीं बल्कि संपत्ति प्राप्त करने के लिए।

जब कोई भी क्वाड्रेंट के बाईं ओर से B या I ओर जाने के बारे में सोच रहा होता है, तो कियोसाकी उन्हें छोटे हरे घरों के साथ छोटा शुरू करने, अपना समय लेने, और केवल तभी बड़े लाल होटलों पर जाने की सलाह देते हैं जब वे कुछ आत्मविश्वास और अनुभव प्राप्त कर लेते हैं।

तर्कसंगत ढंग से सोचें

पैसा भावनात्मक होता है।शेयर बाजार की ओर एक नजर डालें, जहां लालच और भय प्रभावी होते हैं। जब बात पैसे की होती है, तो भावनात्मक रूप से सोचना बंद करें; आपको अपनी भावनाओं पर और खासकर अपने डर पर ध्यान नहीं देना चाहिए। याद रखें, असफलता अनिवार्य है। अंततः, आप असफलता के बारे में चिंता करना बंद कर देंगे क्योंकि आपको पता चल जाएगा कि आप हमेशा फिर से उठ सकते हैं।

लोग खासकर नुकसान से डरते हैं - वे $20 पर एक स्टॉक खरीदेंगे, फिर उसे $30 पर बेच देंगे क्योंकि वे अपने लाभ को खोने से डरते हैं; लेकिन अगर वे थोड़ा और इंतजार करते, तो स्टॉक की कीमत $100 या उससे अधिक हो जाती। वही लोग एक $20 के स्टॉक को धरते रहेंगे जब वह $5 तक गिर जाता है, उम्मीद करते हुए कि कीमत वापस बढ़ जाएगी।

एक विजेता उल्टा दृष्टिकोण अपनाता है - जैसे ही एक स्टॉक गिरने लगता है, वे बेच देते हैं और अपने नुकसान को स्वीकार कर लेते हैं। जब एक स्टॉक बढ़ रहा होता है, तो वे उसे तब तक नहीं बेचते जब तक वे नहीं जानते कि यह चरम स्तर पर पहुंच गया है। दूसरे शब्दों में, एक महान निवेशक बनने की कुंजी यह है कि तर्कसंगत रूप से कार्य करें और जीतने और हारने के प्रति उदासीन रहें।

वित्तीय सफलता के लिए सात कदम

कियोसाकी ने आपके वित्तीय सफलता की ओर संक्रमण शुरू करने की महत्वता पर जोर दिया है: "आपको दौड़ने से पहले चलना आना चाहिए।" लेकिन यह उत्तरोत्तर महत्वपूर्ण है कि आप नाइकी के नारे, "बस कर दो।" को ध्यान में रखें। अपना बड़ा लक्ष्य तय करें, फिर वहां पहुंचने के लिए धीरे-धीरे कदम उठाएं, जबकि आप खुद को जितना संभव हो सके शिक्षित करें।

कदम 1: अपने अपने काम का ध्यान रखें

अपनी व्यक्तिगत वित्तीय बयान तय करने से शुरू करें।वित्तीय रूप से, आप पांच साल में कहां होना चाहते हैं, इसका लिखित विवरण दें, और एक छोटा लघु-अवधि लक्ष्य निर्धारित करें कि आप एक साल में कहां होना चाहते हैं। ध्यान दें कि आपके लक्ष्य वास्तविक हों। उदाहरण के लिए, "पांच साल में, मैं अपनी मासिक आय को संपत्तियों से $xx तक बढ़ाना चाहता हूं। एक साल में, मैं अपने ऋणों को $xx द्वारा कम करना चाहता हूं।"

अपने लिए एक आय विवरण तैयार करें, जो आपकी वर्तमान आय के स्रोत और आपके व्यय को दर्शाता है; और एक संतुलन पत्र जो आपकी सभी संपत्तियां (बचत, निवेश, रियल एस्टेट, आदि) और दायित्व (बंधक, ऋण, आदि) सूचीबद्ध करता है।

चरण 2: अपनी नकद प्रवाह को नियंत्रित करें

अपने चरण एक के वित्तीय विवरणों पर एक नज़र डालें। आज आपकी आय कैशफ्लो क्वाड्रेंट के किस हिस्से से आती है? पांच साल में आप इसका अधिकांश हिस्सा कहां से आना चाहते हैं? अब, अपनी दो-भागी नकद प्रवाह प्रबंधन योजना तैयार करें।

सबसे पहले, हर पेचेक का एक प्रतिशत एक निवेश बचत खाते में डालें और इसे तब तक नहीं निकालें जब तक कि आप इसे निवेश करने के लिए तैयार नहीं हो जाते।

अगला, अपने उपभोक्ता ऋण को कम करने पर ध्यान केंद्रित करें। हर महीने केवल एक या दो क्रेडिट कार्ड का उपयोग करें और हर महीने नए चार्ज भुगतान करें। हर महीने अतिरिक्त $150-$200 उत्पन्न करने का तरीका निर्धारित करें और इसे अपने क्रेडिट कार्ड के बैलेंस को चुकता करने में लागू करें। एक बार जब आपने पहले कार्ड का भुगतान कर दिया है, तो अगले पर जाएं। एक बार जब आपका उपभोक्ता ऋण सभी भुगतान कर दिया गया है, तो अपनी कार और घर की भुगतान के साथ ऐसा ही करें—अधिकांश लोग इसे पांच से सात वर्षों के भीतर कर सकते हैं।एक बार जब आप ऋण-मुक्त हो जाते हैं, तो आपके अंतिम ऋण पर खर्च करने वाली मासिक राशि को लेकर अपने संपत्ति स्तंभ को बनाने वाले निवेश की ओर जाएं।

चरण 3: शिक्षा प्राप्त करें

संपत्ति और दायित्व के बीच का अंतर सीखें। सबसे सरल रूप में, संपत्ति वह होती है जो आपकी जेब में नकद प्रवाह करती है; दायित्व आपकी जेब से नकद प्रवाह करता है।

अपने अखबार के व्यापार खंड को पढ़ने, Wall Street Journal सुनने, टीवी या रेडियो पर वित्तीय समाचार सुनने, वित्तीय वेबसाइट, पत्रिकाएं, और समाचार पत्र पढ़ने, और निवेश और वित्तीय शिक्षा पर सेमिनारों में भाग लेने जैसी एक या अधिक बातों को करने में प्रति सप्ताह पांच घंटे खर्च करें।

चरण 4: समस्याओं को हल करना सीखें

वित्तीय रूप से अशिक्षित निवेशक "विशेषज्ञों" की तलाश करते हैं जो उन्हें बताएं कि उन्हें किसमें निवेश करना चाहिए, जबकि शिक्षित निवेशक एक विशेष प्रकार की समस्या को हल करने में विशेषज्ञ बन जाते हैं। उदाहरण के लिए, बिल गेट्स सॉफ्टवेयर-मार्केटिंग समस्याओं को हल करने में विशेषज्ञ हैं। वॉरेन बफेट व्यापार और शेयर बाजार की समस्याओं को हल करने में विशेषज्ञ हैं। कियोसाकी और उनकी पत्नी अपार्टमेंट हाउसिंग में समस्याओं को हल करने में विशेषज्ञ हैं।

शिक्षा प्राप्त करते रहें। उदाहरण के लिए, यदि आप अपार्टमेंट हाउसिंग पर केंद्रित हैं, तो अपने क्षेत्र में बिक्री के लिए संकेत देखें। एजेंट को कॉल करें और संपत्ति के वर्तमान किराये और रखरखाव लागत के बारे में पूछें, और किस प्रकार की वित्तीय सहायता उपलब्ध है।प्रत्येक संपत्ति के लिए मासिक कैश-फ्लो स्टेटमेंट की गणना करने का अभ्यास करें। हर सप्ताह, वित्तीय सेमिनारों और कक्षों में जाएं और निवेश समाचार पत्रों का अध्ययन करें। स्टॉकब्रोकर्स द्वारा सिफारिश की गई कंपनियों का अनुसंधान करें और कुछ छोटे निवेश करने के लिए ट्रेडिंग खाता खोलने पर विचार करें। अपने क्षेत्र में व्यापार दलालों से मिलें और जानें कि बिक्री के लिए क्या है। व्यापार मेलों में जाएं और देखें कि आपके क्षेत्र में कौन सी फ्रेंचाइजी या नेटवर्क मार्केटिंग कंपनियां उपलब्ध हैं।

कदम 5: मार्गदर्शकों की खोज

कियोसाकी' के अमीर पिता ने उन्हें निष्क्रिय आय पर ध्यान केंद्रित करने और ऐसी संपत्तियों की खरीदारी पर समय बिताने की सलाह दी थी जो निष्क्रिय या दीर्घकालिक अवशेष आय प्रदान करती हैं। याद रखें, अधिकांश लोग जो वित्तीय सलाह दे रहे होते हैं, वे स्वयं E या S चतुर्भुज में फंसे हुए होते हैं, इसलिए अपने मार्गदर्शकों का चयन सावधानीपूर्वक करें। निवेश और व्यापार चतुर्भुज में लोगों की खोज करें।

कदम 6: निराशा से विकास

निराशा की उम्मीद करें और जब आपके पास वित्तीय आपात स्थिति हो, तो मार्गदर्शक की सहायता के लिए तैयार रहें। अपने आप के प्रति दयालु रहें - यदि आप हर निराशा के लिए अपने आप को दंडित करते हैं तो आप कुछ नया नहीं सीखेंगे।

सबसे महत्वपूर्ण, कार्य करें! आप तब तक विकास नहीं कर सकते जब तक आप कार्यरूप में नहीं आते - संपत्ति पर ऑफर दें, नेटवर्क मार्केटिंग कंपनी में शामिल हों, या आपके द्वारा अनुसंधान किए गए स्टॉक को खरीदें। बस याद रखें कि बच्चों के कदमों से शुरुआत करें और जानें कि गलतियां करने से ही आप सीखेंगे।

कदम 7: अपने आप पर विश्वास करें

अपने संदेहों और डर को सुनें, फिर वास्तविक सत्य को खोजने के लिए गहराई में जाएं। आप खुद से कह सकते हैं, "मैं बहुत थक चुका हूं कुछ नया सीखने के लिए।" लेकिन वास्तविक सत्य यह है: "अगर मैं कुछ नया नहीं सीखता, तो मैं और अधिक थक जाऊंगा।" और भी गहरा सत्य यह है: "अगर मैं कुछ नया सीखता हूं, तो मैं फिर से जीवन के प्रति उत्साहित हो जाऊंगा।"